El sector inmobiliario salvadoreño continúa mostrando una tendencia ascendente en el volumen de transacciones, impulsado por el interés de inversionistas nacionales, la diáspora y compradores extranjeros, según datos oficiales del Centro Nacional de Registros (CNR).
De acuerdo con el presidente de la Centro Nacional de Registros, Camilo Trigueros, el país cerró 2025 con un incremento del 13 % en las operaciones inmobiliarias en comparación con el año anterior, mientras que en lo que va de 2026 el crecimiento ya ronda el 20 %.
El funcionario señaló que este comportamiento responde, principalmente, a factores como el clima de seguridad, el interés de salvadoreños residentes en el exterior y el atractivo para inversionistas extranjeros, quienes han encontrado condiciones favorables para adquirir propiedades en el país.
Trigueros destacó, durante su participación en la feria ExpoBienes, que el mercado local atraviesa un momento de expansión sostenida y que las proyecciones apuntan a un año particularmente positivo para el sector.
Según explicó, solo en 2025 las transacciones inmobiliarias alcanzaron los $4,212 millones, y de mantenerse la tendencia actual, el volumen podría cerrar entre $4,500 millones y hasta $5,000 millones en 2026.
El titular del CNR atribuyó parte de este desempeño a las condiciones de seguridad que, afirmó, han favorecido la llegada de capital y la decisión de compra tanto de salvadoreños en el exterior como de extranjeros interesados en residir o invertir en el país. En ese contexto, también mencionó el rol de las políticas de seguridad impulsadas por el Gobierno del presidente Nayib Bukele desde 2019.
En cuanto a la dinámica de las operaciones, el funcionario detalló que el mercado incluye la compraventa de viviendas, apartamentos, lotes y otras figuras legales de transferencia de bienes inmuebles, lo que refleja la diversidad de movimientos dentro del sector.
Asimismo, destacó los avances en modernización institucional, señalando que la digitalización ha permitido reducir significativamente los tiempos de inscripción de documentos. Mientras anteriormente estos trámites podían tardar hasta 35 días, actualmente se completan en aproximadamente 24 horas, sin costos adicionales para los usuarios.
Con estas cifras, el CNR prevé que el comportamiento del sector inmobiliario mantenga su ritmo de crecimiento durante el resto del año, consolidando a El Salvador como un mercado con mayor dinamismo en la región.
